Mooie HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE gelegen op een vrije locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Norschoten. De woning is goed onderhouden, heeft een leuke indeling met de woonkamer aan de voorzijde en hierdoor een vrij uitzicht over het plein. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een complete badkamer. Zowel de woonkamer als de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco. De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de vrije ligging is hier altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. De garage is achterop het perceel gesitueerd. De woning is nabij een supermarkt, maar ook het winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en het Schaffelaarse Bos zijn op korte afstand van de woning. Het perceel is 213 m². Een woning die u voor de juiste indruk gezien moet hebben.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang naar de 1e etage (nu voorzien van traplift, maar deze wordt nog verwijderd), meterkast en toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer aan de voorzijde met een levendig uitzicht op het plein, half-open keuken met diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot de sfeervolle tuin.

1e etage:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met bad/douche, toilet, wastafel met meubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Het bad is voorzien van een ‘deurtje’ waardoor het makkelijk instappen is.

2e etage:

Bereikbaar met een vaste trap, grote berging met opstelling CV ketel en mogelijkheid van wasmachine-aansluiting, grote slaapkamer met dakraam.

Bijzonderheden:

-    Het bouwjaar is circa 1998
-    Het woonoppervlak bedraagt circa 116 m², de externe bergruimte (garage) is circa 18 m² . De inhoud is circa 403 m³.
-    De perceeloppervlakte bedraagt 213 m².
-    De woning is voorzien van C.V. (ketel Intergas Kombi Kompakt HRE van 2022). Warmwatervoorziening via CV.
-    De woning is geheel geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie en HR en dubbel glas). Energielabel is B.
-    Aan de voorzijde is op de begane grond elektrische zonwering en op de 1e verdieping een elektrisch rolluik. De woonkamer en de ouderslaapkamer zijn voorzien van een airco.

Aanvaarding:

In overleg