Wesselseweg 137

   3774 RK Kootwijkerbroek

Vraagprijs € 545.000,- K.K.
  • Nieuw
Bouwjaar/-periode
1937
Perceeloppervlakte
875 m²
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
450 m³

Interesse?


Omschrijving

Een locatie met mogelijkheden!! Wonen, werken, een winkel, het kan allemaal in deze vrijstaande woning met groot bijgebouw van circa 110 m². Het geheel is de laatste jaren in gedeelten verhuurd geweest en moet derhalve wel intern aangepast en opgeknapt worden. De grootte van het perceel is 875 m².
Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging om te beoordelen of uw wensen werkelijkheid kunnen worden!!

Indeling:


Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, grote woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, toegang tot een tweetal kamers. Verder zijn er op de begane grond nog 3 badkamers met toilet.

1e etage:


Overloop, 4 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer, royale badkamer met bad/douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting wasmachine en droger.

2e etage:


bereikbaar met een schuiftrap, grote zolderberging met opstelplaats CV ketel.
Indeling bijgebouw: Groot bijgebouw van circa 110 m² en een zolder bereikbaar met een vaste trap van circa 30 m² bruikbaar vloeroppervlakte. Het bijgebouw is deels geïsoleerd en er zijn nu enkele ruimtes in gemaakt en er is een toilet. Het bijgebouw heeft een eigen CV installatie.

Bestemming:


De huidige bestemming is ‘Gemengd’. Dit betekent dat er detailhandel en dienstverlening mag plaatsvinden met 1 woning. Voor nadere informatie en mogelijkheden verwijzen wij u naar de bijlagen.

Bijzonderheden:


- Het bouwjaar is 1937
- De inhoud bedraagt circa 450 m³.
- Het woonoppervlak bedraagt circa 172 M², de inpandige ruimte (zolder) is circa 17 m² en de externe bergruimte (bijgebouw) bedraagt 110 m²
- De perceeloppervlakte bedraagt 875 M².
- De woning is voorzien van C.V. (ketel Nefit uit 1998), grotendeels dubbel glas.
- Het bijgebouw is voorzien van een eigen CV ketel (Nefit uit 2014) en een zolder bereikbaar met een vaste trap.
- In de woning zijn een aantal keukenopstellingen en badkamers. Deze zijn gedeeltelijk ontmanteld.

Aanvaarding:


In overleg (kan snel)
Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 545.000,- K.K.
Status
Nieuw
Aanvaarding
in overleg


Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Perceeloppervlakte
875 m²


Indeling
Aantal woonlagen
3
Aantal kamers
8 waarvan 6 slaapkamer(s)
Woonoppervlakte
172 m²
Inhoud
450 m³


Voorzieningen
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
CV-ketel
Nefit


Rondom de woning
Ligging
aan drukke weg
Tuin(en)
tuin rondom
Zonligging
tuin rondom


Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering



  Foto's

  Locatie