Patrijzenhof 76

   3772 RJ Barneveld

Vraagprijs € 385.000,- K.K.
  • Verkocht o.v.
Bouwjaar/-periode
1985
Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
482 m³

Interesse?


Omschrijving

Heerlijk vrij wonen aan het water!!! Dat kan in deze uitgebouwde MIDDENWONING met parkeerplaats en berging voor het huis. Recent zijn ook de verdiepingen helemaal opgeknapt, strak gemaakt en heeft de ouderslaapkamer een grote vaste kast gekregen. Ook op de 2e verdieping zijn twee mooie, ruime slaapkamers gemaakt. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en hierdoor is een royale ruimte ontstaan met veel daglicht en een vrij uitzicht op de waterpartij. De achtertuin is leuk aangelegd met veel privacy en een terras aan het water. Een woning op een mooi en rustig plekje nabij het centrum in een gezellige woonwijk. Kortom deze woning moet je van binnen en van buiten gezien hebben!!!!

Indeling:


Begane grond:


Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaand deuren naar de aan het water gelegen achtertuin, half-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap (2021), combi-magnetron, koel-/vriescombinatie (2021) en vaatwasser (2020)).

1e verdieping:


Royale overloop, 2 slaapkamers (eventueel te wijzigen in 3), badkamer met douchehoek, toilet en wastafel met meubel. De ouderslaapkamer heeft een grote vaste kastenwand.

2e verdieping:


Overloop met aansluiting CV ketel en opstelplaats wasmachine en droger, 2 mooie slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met een dakraam (2020).

3e verdieping:


Zolderberging bereikbaar met een schuiftrap.

Bijzonderheden:


- Het bouwjaar is 1985
- Het woonoppervlakte is circa 122 m², de inhoud is circa 482 m³, de berging aan de voorzijde circa 12 m².
- Het perceel is 131 m².
- De woning is geheel geïsoleerd (dak is extra geïsoleerd in 2021, vloerisolatie, gevelisolatie, volledig dubbel glas). -
Energielabel C.
- De CV ketel (Nefit Smartline van circa 2008) voor verwarming en warm water.
- De verkopers worden tevens je buren, want zij verhuizen naar huisnummer 78. Een teken dat het
hier heerlijk wonen is!!!

Aanvaarding:


In overleg (voorkeur maart 2023).
Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 385.000,- K.K.
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
in overleg


Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Perceeloppervlakte
131 m²


Indeling
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
5 waarvan 4 slaapkamer(s)
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
482 m³


Voorzieningen
Energieklasse
C


Rondom de woning
Ligging
beschutte ligging
Tuin(en)
achtertuin en voortuin
Zonligging
achtertuin


Bergruimte
Schuur / Berging
aangebouwd steen



  Foto's

  Locatie