Hugo de Grootlaan 45

   3771 HK Barneveld

Vraagprijs € 895.000,- K.K.  
Bouwjaar/-periode
1968
Perceeloppervlakte
1323 m²
Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
970 m³

Interesse?


Omschrijving

Deze vrijstaande VILLA heeft echt alles wat u wilt!! Een mooie lichte woonkamer met diverse schuifpuien, een fijne woonkeuken voorzien van alle gemakken, 2 badkamers op de verdieping en 3 slaapkamers (meer mogelijk), een grote inpandige garage met bergzolder en een prachtig aangelegde tuin met tuinverlichting, diverse zithoekjes, veranda’s, een beregeningsinstallatie, een zwembad en een groot tuinhuis/berging. De woning is heerlijk rustig en vrij gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst 1323 m² en ook nog op loopafstand van het centrum van Barneveld. Winkels, scholen, kerken en sportvoorzieningen, maar ook uitvalswegen als de A1 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging om zelf te ervaren wat een fantastische woonplek dit is!!!

Indeling:


Onderverdieping:


Kelder van circa 15 m².

Begane grond:


Middels de entree komt u in de royale hal met vide en trapopgang naar de 1e etage, garderobenis, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot diverse vertrekken, zoals een groot kantoor, een hobbyruimte, een kelder en de royale woonkamer met gashaard, diverse schuifpuien met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met verschillende terrassen en zitjes. Vanuit de woonkamer en de hal komt u in de grote eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de royale bijkeuken met een aanrechtblok en de aansluiting van de wasmachine. Tevens is hier een grote bergkast met de boiler en de toegang tot de inpandige garage.

1e etage:


Overloop met vide, zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastenwanden en toegang tot een extra bergzolder, aparte kleedkamer met diverse vaste kasten en laden, grote badkamer met mooie douchehoek, ligbad, toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers (mogelijkheid van meer) met toegang tot de loggia, kleine tweede badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

2e etage:


Bergzolder bereikbaar met een schuiftrap.

Bijzonderheden:


- Het bouwjaar is 1968.
- De woonoppervlakte is circa 228 m².
- De inpandige ruimte is totaal groot circa 73 m² en is onderverdeeld in:
* Garage van circa 33 m² met elektrische toegangsdeur en zolderberging van
circa 18 m².
* Kelder van circa 15 m².
* Bergzoldertje van circa 7 m². De zolder op de tweede verdieping is lager
dan 1,50 en mag derhalve niet geteld worden bij de inpandige ruimte, maar
is een mooie bergruimte.
De gebouwgebonden buitenruimte is circa 14 m² (veranda voor de woonkamer en de keuken). Tevens heeft de woning nog een loggia van circa 6 m²
De externe bergruimte is circa 19 m² (tuinhuis/fietsenberging) met tweede veranda van circa 16 m² groot.
- De inhoud is circa 970 m³.
- Het perceeloppervlakte is 1.323 m².
- De woning is gedeeltelijk geïsoleerd (volledig dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk spouwisolatie), wordt verwarmd middels CV (Nefit Ecomline uit 2003), gashaard en deels vloerverwarming (keuken, bijkeuken, toilet en grote badkamer). Warmwatervoorziening via boiler.
- De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare screens. Ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven het terras bij de woonkamer.
- Het geheel is uitstekend onderhouden, voorzien van alarm, een zwembad en een airco-installatie in de grote slaapkamer en kleedkamer.

Aanvaarding:


In overleg.
Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 895.000,- K.K.
Aanvaarding
in overleg


Bouw
Soort woning
villa
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Perceeloppervlakte
1323 m²


Indeling
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
7 waarvan 5 slaapkamer(s)
Woonoppervlakte
228 m²
Inhoud
970 m³


Voorzieningen
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
gasboiler eigendom
CV-ketel
Nefit Ecomline HR


Rondom de woning
Ligging
beschutte ligging
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonligging
achtertuin


Bergruimte
Schuur / Berging
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra en voorzien van water
Garage
inpandig



  Foto's

  Locatie