G.H. Roeterdinkstraat 68

   3781 CC Voorthuizen

Vraagprijs € 598.000,- K.K.
  • Verkocht o.v.
Bouwjaar/-periode
2007
Perceeloppervlakte
323 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
670 m³

Interesse?


Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen in deze royale helft van een dubbel woonhuis met inpandige in spouw gebouwde garage. Aan de achterzijde gelegen aan het water en aan de voorzijde heerlijk vrij. Een woning die alles heeft, super strak is afgewerkt, woonkamer met houten vloer (recent geschuurd en behandeld), hangende wendbare design houtkachel, moderne keuken met diverse apparatuur, ruime badkamer met vloerverwarming, 4 royale slaapkamers, rolluiken, screens, airco’s, garage met extra keukenblok, meerdere parkeerplekken, oplaadpunt elektrische auto etc.
En dan de achtertuin! Deze is uitermate sfeervol aangelegd, bereikbaar vanuit de woonkamer met 2 openslaande tuindeuren en heerlijk vrij gelegen aan het water en is voorzien van diverse extra’s zoals een mooie en beschutte veranda met een vrij uitzicht over je eigen aanlegsteiger met bootje, een douche om tijdens de warme dagen even op te frissen, leuke zitjes, een houtkachel, watervoorziening.
Kortom een fantastisch huis op een hele mooie plek!

Indeling:


Begane grond:


Entree en hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang tot de 1e verdieping en toegang tot de inpandige garage met diverse vaste kasten, wasbak met close-in boiler en extra keukenblok voorzien van combi-magnetron en koelkast.
Royale tuingerichte woonkamer met mooie houten vloer, dubbele tuindeuren en hangende wendbare design houtkachel. Half open keuken met alle inbouwapparatuur (4 pits-inductie kookplaat met extra wokbrander (gas), afzuigkap, magnetron, combi-oven-grill), grote koelkast, vaatwasser en quooker.

1e etage:


Overloop, 3 royale slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubels, toilet.

2e etage:


Grote overloop, wasruimte met opstelplaats CV ketel en aansluiting wasmachine en droger, grote slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Deze slaapkamer kan eenvoudig gesplitst worden. Onder de schuine kanten zijn diverse bergingen.

3e etage:


Zolderberging bereikbaar met een vlizo trap.

Bijzonderheden:


- Het bouwjaar is 2007.
- De woonoppervlakte is circa 160 m², de overige inpandige ruimte (garage) circa 20 m². Verder is er nog een zolderberging met een hoogte van circa 1,70 m. In de achtertuin bij het water staat een sfeervolle veranda met een aanlegsteiger. Aan de voorzijde kunnen royaal 2-3 auto’s geparkeerd staan.
- De perceeloppervlakte is 323 m². Er is een achterom.
- De woning is volledig geïsoleerd, wordt verwarmd middels CV (Nefit 2007), gedeeltelijk vloerverwarming (hal, toilet en badkamer) en design houtkachel in woonkamer; warmwatervoorziening via CV, een quooker in de keuken en een close-in boiler in de garage.
- De woning is voorzien van vele extra’s zoals glad gestucte muren en plafonds, hoge plinten, elektrische rolluiken op de 1e verdieping, elektrisch screen aan de achterzijde van de woonkamer, 2 airco’s, schilderij-ophangsysteem, luxe voordeurbel (Nest met camera’s), alarminstallatie, oplaadpunt elektrische auto, een douche in de achtertuin, etc.
-

Aanvaarding:


In overleg.
Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 598.000,- K.K.
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
in overleg


Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Perceeloppervlakte
323 m²


Indeling
Aantal woonlagen
4
Aantal kamers
5 waarvan 4 slaapkamer(s)
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
670 m³


Voorzieningen
Energieklasse
A


Rondom de woning
Ligging
beschutte ligging
Tuin(en)
achtertuin, voortuin, plaats en zonneterras
Zonligging
achtertuin


Bergruimte
Garage
aangebouwd steen, inpandig



  Foto's

  Locatie